Bumi Serpong (IDX: BSDE) Raih Prapenjualan Rp 7,7 triliun, Ini Penopangnya
Tempias.com, JAKARTA- PT Bumi Serpong Damai Tbk (IDX: BSDE) berhasil mencatat prapenjualan sebesar Rp 7,7 triliun pada 2021. Nilai ini melebihi target yang sebelumnya ditetapkan oleh kelompok properti Sinar Mas land ini.
“Kinerja prapenjualan sepanjang 2021 tersebut 10 persen lebih tinggi dari target Rp 7 triliun yang ditetapkan,” jelas Direktur BSDE Hermawan Wijaya, Senin, 14 Februari 2022.
Hermawan menyebut pencapaian ini merupakan bukti atas minat konsumen pada properti yang ditawarkan BSDE. Pada 2020 prapenjualan BSDE hanya mencatat Rp 6,5 triliun. Segmen residential menjadi kontributor terbesar prapenjualan dengan nilai transaksi Rp 5,2 triliun setara 68 persen kontribusi.
Menurut Hermawan konsumen menyambut positif unit hunian produk kompak, menengah dan atas yang menjadi segmen pasar BSDE. Area pengembangan residensial yang berkontribusi atas prapenjualan selama 2021 antara lain bersumber dari area pengembangan Mozia, Greenwich, Vanya Park, Tabebuya, The Zora, Nava Park, Taman Banjar Wijaya, Grand Wisata, dan Kota Wisata.
Berdasarkan proyek dengan kontribusi 54 persen disusul kemudian oleh Nava Park dengan 14 persen Proyek lain; Zora berkontribusi 8 persen, Grand Wisata 8 persen, Kota Wisata 6 persen dan Legenda Wisata dan Grand City Balikpapan masing-masing berkontribusi 2 persen.
“Selain ditopang oleh cadangan lahan yang luas untuk pengembangan proyek yang berkelanjutan. Program promosi nasional “Wish for Home” yang menawarkan berbagai keuntungan menarik dan yang diperkuat dengan program pemerintah berupa subsidi PPN untuk setiap pembelian unit properti siap huni,” papar Hermawan lebih lanjut.
Catatan bagus segmen residensial atau hunian juga diikuti oleh segmen komersial yang diwakili oleh segmen kavling tanah komersial, strata title (apartemen) dan ruko turut membukukan kinerja positif.
Segmen komersial berkontribusi sebesar Rp 2,1 triliun, setara kontribusi 28 persen terhadap total prapenjualan sepanjang 2021. Angka tersebut bersumber dari kavling komersial sebesar Rp 677 miliar yang sebagian besar dijual di BSD City, strata title (apartemen/kondominium) Rp 561 miliar dan ruko Rp 916 miliar.
Untuk segmen ruko sebagian besar disumbang oleh TabeSpots, Virginia Arcade, West Park, Capital Cove dan Northridge Business Center di BSD City. Ditambah penjualan kavling tanah dari perusahaan patungan yang tumbuh 83 persen menjadi Rp 332 miliar, berkontribusi positif 4 persen terhadap prapenjualan BSDE sepanjang 2021.
Angka penjualan tersebut bersumber dari penjualan kepada perusahaan patungan antara lain PT BSD Diamond Development (ZORA), PT Sinar Mitbana Mas dan PT Sinar Mitbana Mas Intermoda dengan ekuitas setara kepemilikan BSDE sebesar masing-masing 40 persen.
“Pencapaian kinerja prapenjualan ini menjadi modal bagi BSDE untuk melanjutkan penciptaan nilai demi pertumbuhan berkelanjutan di masa mendatang.” ungkap Hermawan. (Ahmad Ridwan)
